LAYANAN INFORMASI BPHTB
BADAN KEUANGAN DAN ASET DAERAH
KABUPATEN SLEMAN


Ketentuan BPHTB

Objek Pajak adalah perolehan hak atas tanah dan/atau bangunan.
Dasar Pengenaan Pajak adalah Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP):

a. Jual beli adalah harga transaksi,
b. Tukar menukar adalah nilai pasar,
c. Hibah adalah nilai pasar,
d. Hibah wasiat nilai pasar,
e. Waris adalah nilai pasar,
f. Pemasukan dalam perseroan atau badan hukum lainnya adalah nilai pasar,
g. Pemisahan hak yang mengakibatkan peralihan adalah nilai pasar,
h. Peralihan hak karena pelaksanaan putusan hakim yang mempunyai kekuatan hukum tetap adalah nilai pasar,
i. Pemberian hak baru atas tanah sebagai kelanjutan dari pelepasan hak adalah nilai pasar,
j. Penberian hak baru atas tanah diluar pelepasan adalah nilai pasar,
k. Penggabungan usaha adalah nilai pasar,
l. Peleburan usaha adalah nilai pasar,
m. Peleburan usaha adalah nilai pasar,
n. Hadiah adalah nilai pasar,
o. Penunjukan pembeli dalam lelang adalah harga transaksi yang tercantum dalam risalah lelang.


NPOPTKP

Adanya perubahan NPOPTKP yang dulu Rp.60.000.000 untuk setiap wajib pajak / seumur hidup saat ini telah diubah dengan ketentuan sebagai barikut :

  1. a. NPOPTKP diberikan untuk setiap wajib pajak 1 (satu) kali dalam 1 (satu) tahun pajak.
    b. Dalam hal wajib pajak yang sama melakukan perolehan hak lebih dari 1 (satu) kali dalam 1 (satu) tahun pajak  maka NPOPTKP diberikan pada perolehan hak yang pertama.
  2. Dalam hal perolehan hak waris atau hibah wasiat yang diterima orang pribadi yang masih dalam hubungan keluarga sedarah dalam garis keturunan lurus satu derajat ke atas atau satu derajat ke bawah dengan pemberi hibah wasiat, termasuk suami/istri, NPOPTKP ditetapkan sebesar Rp.300.000.000,00 (tiga ratus juta rupiah).

TARIF

  1. Tarif pajak ditetapkan sebesar 5% (lima persen).
  2. Tarif pajak atas perolehan hak atas tanah dan/atau bangunan yang didasarkan karena waris atau hibah wasiat yang diterima orang pribadi yang masih dalam hubungan keluarha sedarah garis keturunan lurus satu derajat ke atas atau satu derajat ke bawah dengan pemberi hibah wasiat, termasuk suami/istri, ditetapkan sebesar 2,5% (dua koma lima persen).